Onder bod

Onder bod: De Papiermaker 38, 5283 ZT Boxtel

€ 332.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte	119 m²
Status	Onder bod

Perceeloppervlakte	180 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Nette tussenwoning op een mooie en rustige locatie in Boxtel-Oost met fijne ruimtes en royale overkapping in de zonnige en groene tuin. Deze door de jaren keurig onderhouden woning is met enige modernisering heel gemakkelijk naar eigen smaak in te richten.

Scholen, een winkelcentrum, sportverenigingen, het leuke centrum van Boxtel en het NS-station op loop- en fietsafstand. Verschillende uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikt.

Woonoppervlakte 119m², veranda 22m², inhoud 380m³, 5 kamers, 4 slaapkamers, schuur 8m², perceel 180m², bouwjaar 1982.

Indeling

Entree/hal met meterkast, toiletruimte en opgaande trap. Via de hal komt u in de woonkamer. Woonkamer in Z-vorm met een trapkast, aan voor- en achterzijde royale raampartijen en voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. Een open doorgang brengt je in de keuken. Keuken in wandopstelling voorzien van 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Apart van het meubel een witgoedaansluiting en koel-vriescombinatie. Loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Via de opgaande trap kom je uit op de overloop. Aan de overloop drie slaapkamers (ca. 9, 10 en 15m²), de badkamer en een opgaande trap. Nette badkamer met douchecabine, wastafel, kastmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping

Overloop met bergruimte en deuren naar de ruime vierde slaapkamer (ca. 15m²) met dakkapel en ruimte met HR-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Tuin

Verzorgde, groene en tevens zonnige achtertuin op zuidwest gelegen. Aan de achtergevel een royale overkapping. Achterin de tuin een nette stenen schuur met elektra en vliering. Poort achterom naar de brandgang. Aan de voorzijde een net stukje tuin naar de voordeur. De rustige straat biedt voldoende parkeerplaatsen. Verschillende speelveldjes in de buurt.

Bijzonderheden

Deze tussenwoning;
… heeft energielabel B;
… is keurig onderhouden;
… kan enige modernisering gebruiken;
… heeft een royale en fijne tuin
… gelegen aan een rustige straat;
… is de moeite waard om te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07823
Vraagprijs	€ 332.500,- k.k.
Status	Onder bod
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Maandag 29 april 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1982
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	180 m²
Woonoppervlakte	119 m²
Inhoud	380 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	22 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuid-west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Remeha Calenta Ace 40C CCS
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2021
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft ventilatie	Ja